아크로 리츠카운티 분양가 정보

방배 아츠로 카운티 분양가 확정

아크로 리츠카운티 분양가가 확정되었습니다! 3.3㎡당 6666만원으로 방배동에서 주목받는 고급 재건축 아파트입니다. 일반 분양 세대는 140가구로, 84㎡ 기준 약 22억 원대에 책정될 예정입니다.

1. 아크로 리츠카운티 프로젝트 개요

서울 서초구 방배동에 위치한 ‘아크로 리츠카운티’는 방배삼익아파트를 재건축하여 탄생한 고급 아파트 단지입니다. DL이앤씨의 프리미엄 브랜드 ‘아크로’를 적용한 이 단지는 지하 5층부터 지상 27층까지 총 8개 동, 707세대로 구성됩니다.

이번 일반 분양 물량은 총 140가구로 구성되어 있으며, 다양한 평형대가 준비되어 있습니다.

분양 세대 구성:
- 44㎡: 20가구
- 59㎡: 73가구
- 75㎡A: 16가구
- 75㎡B: 17가구
- 84㎡D: 12가구
- 144㎡: 2가구

2. 아크로 리츠카운티 분양가 및 시세 전망

최근 확정된 아크로 리츠카운티의 분양가는 3.3㎡당 6666만원입니다. 이는 인근 시세와 비교해 여전히 경쟁력 있는 가격입니다. 특히, 방배동 내 최신 단지인 방배그랑자이와 비교했을 때 약 6억~7억 원의 시세 차익이 예상됩니다.

84㎡ 기준 예상 분양가: 약 22억 원
시세 차익 가능성: 최소 6억 원 이상

분양가 상승 배경

지난 8월 분양된 ‘디에이치 방배’와 비교해 3.3㎡당 약 150만원 높은 가격입니다. 하지만 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 분양가를 유지하고 있어 투자 가치가 높습니다.

3. 뛰어난 교통 접근성 및 생활 인프라

아크로 리츠카운티는 방배역(지하철 2호선)과 남부순환로에 인접해 있어 사당 IC, 서초 IC, 양재 IC 등으로 진입이 용이합니다. 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 접근성도 우수하여 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.

교육 환경

반경 1km 내 방일초, 서초중, 상문고 등 명문 학교들이 위치
인근에 반포동, 대치동 학원가가 있어 자녀 교육에도 최적화된 입지

생활 편의 시설

쇼핑: 신세계백화점 강남점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점
문화: 예술의전당, 국립국악원
의료: 가톨릭대 서울성모병원, 강남베드로병원

4. 아크로 리츠카운티의 특화 설계와 시설

DL이앤씨는 이번 프로젝트에서 고급 아파트의 새로운 기준을 제시했습니다. 층고 2.9m~3m, 특화 기술인 ‘D-사일런트 플로어’로 층간 소음을 최소화했습니다.

조경 및 커뮤니티 시설

조경 디자인: 웰컴 가든, 퓨어 가든, 테라피 가든 등 다양한 테마 정원
커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 스크린 골프 라운지, 사우나, 스카이라운지 등
스카이 게스트하우스: 가족과 친구를 위한 특별한 공간 제공

5. 향후 개발 호재와 미래 가치

방배동 일대는 대규모 재건축과 개발 호재가 예정되어 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다.

경부간선도로 지하화: 2026년 착공 예정으로 교통 체증 완화와 지역 가치 상승 예상
서리풀 지구단위계획구역: 옛 국군정보사 부지에 문화·상업 복합단지 조성 (2028년 완공 예정)

6. 아크로 리츠카운티 분양 일정 및 견본주택 정보

입주 예정일: 2026년 말
분양 일정: 2024년 11월 26일 입주자 모집 공고 예정
견본주택 위치: 강남구 도곡동에 마련될 예정

주차 및 접근 방법

아크로 리츠카운티는 청담동, 압구정동과의 접근성이 우수하며, 강남 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 분양을 고려 중인 분들은 견본주택에서 실물 확인 후 결정을 권장합니다.

7. 모델하우스 방문 신청 방법 및 유의사항

인터넷 사전 예약: 온라인 예약 시스템을 통해 사전 신청 가능
현장 접수: 견본주택 방문 시 현장 접수도 가능

유의 사항

분양 신청 시 신분증 지참 필수
사전 예약 없이 방문 시 대기 시간이 길어질 수 있습니다.

8. 결론: 아크로 리츠카운티, 놓치면 후회할 투자 기회!

방배동의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 아크로 리츠카운티는 고급 주거 환경을 찾는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 교통, 교육, 생활 인프라 모두 완벽하게 갖춘 이곳에서 새로운 시작을 준비해보세요!

FAQ

분양가는 어떻게 책정되었나요?
- 3.3㎡당 6666만원으로 확정되었습니다.
모델하우스 방문 신청은 어떻게 하나요?
- 인터넷 예약을 통해 사전 신청 가능합니다.
견본주택은 어디에 있나요?
- 강남구 도곡동에 위치해 있습니다.